Mamy przyjemność przedstawić wyjątkową, wolnostojącą rezydencję w doskonałej lokalizacji - zaledwie kilka minut od serca Konstancina, w bliskim sąsiedztwie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Działka to zadbana zielona przestrzeń o powierzchni 2 800 m2.

Nieruchomość jest rozmieszczona na dwóch poziomach.

PARTER: Na parterze znajdziemy otwarty salon, połączony z jadalnią i kuchnią, a także gabinet i niesamowity ogród zimowy, który zimą pełni rolę zielonego okna na świat, a latem może zostać całkowicie otwarty z każdej strony. W salonie i w ogrodzie zimowym zamontowano 2 ekrany kinowe.

Poza otwartą kuchnią, na jej tyłach znajdziemy także gastronomiczne zaplecze ze spiżarką, służące do przechowywania żywności i przygotowania posiłków na większe przyjęcia.

Parter to serce domu, gdzie życie domowników skupia się wokół stref: wypoczynkowej, biesiadnej, użytkowej i rekreacyjnej.

Kotłownia, łazienka gościnna i gareroba na odzież wierzchnią znajdują się blisko siebie, przy głównym wejściu do budynku, co zostało tu dokładnie przemyślane.

Funkcjonalność to w tym domu element, który łączy to co piękne z tym co praktyczne.

Na parterze znajdują się wyjścia do ogrodu na dwie strony świata. W głównej części są aż dwa duże tarasy - jeden typowo wypoczynkowy, drugi biesiadny - z grillem i kominkiem zewnętrznym. Tu także znajduje się jazzuzi na 8 osób oraz duża wolnostojąca sauna. To miejsce, gdzie można doskonale spędzić czas z rodziną i przyjaciółmi.

PIĘTRO: Na piętrze domu znajdziemy cztery pokoje. Sypialnia master i pokój dziecięcy mają własne, przylegające garderoby i łazienki. Dodatkowo w tej części wydzielony został gabinet oraz pokój gościnny - do tych dwóch pomieszczeń przynależy osobna łazienka z prysznicem.

GARAŻ: Garaż o powierzchni 62,7 m2 został zaprojektowany na 3 samochody i dodatkowo pełni funkcję dużej przestrzeni gospodarczej.

W domu zaprojektowano kompleksowy system bezpieczeństwa oraz zdalnego sterowania zarządzaniem mediami. Ze względu na najnowsze rozwiązania technologiczne nieruchomość jest niedroga w utrzymaniu i korzysta z naturalnych źródeł energii. Znajdziemy tu pompę ciepła, fotowoltaikę, agregat prądotwórczy oraz kompleksową instalacje filtrów wody (którą oczywiście spożywa się bezpośrednio z kranu i smakuje na źródlana).

W nieruchomości zainstalowano także rekuperację.
Dom ma ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację w każdym pomieszczeniu.
System inteligentnego domu jest zarządzany przez firmę Elektromax.

LOKALIZACJA I OKOLICA

Dom mieści się zaledwie 4 minuty od Starej Papierni. Tym samym jesteśmy blisko infrastruktury miejskiej, a jednocześnie mamy możliwość zaszycia się w niczym niezmąconej prywatności. Okolica sprzyja życiu rodzinnemu. Liczne tereny zielone, najlepsze szkoły i przedszkola to atuty bardzo ważne szczególnie dla rodzin z dziećmi.

W NASZEJ OPINII

Ten niezwykły dom skradnie serca każdego, kto szuka oryginalnego połączenia drewnianych wykończeń i pięknej tradycyjnej stolarki ze szczyptą industrialnych "smaczków". Funkcjonalność to ogromny atut domu - wszystko tu jest przemyślane i dopasowane, nie ma miejsca na przypadek. Duża i piękna działka to raj dla dorosłych i dzieci, a doskonałe sąsiedztwo sprawia, że mieszka się tu sielsko i bezpiecznie.

We are pleased to present a unique, detached house in a great location - just 4 minutes by car from the heart of Konstancin, in the immediate vicinity of the Chojnów Landscape Park.

We are pleased to present a unique, detached residence in an excellent location - just a few minutes from the heart of Konstancin, in close proximity to the Chojnów Landscape Park.

PROPERTY PARAMETERS

The plot is a well-maintained green space covering an area of 2,800 square meters. The entire plot has an installed automatic irrigation system, and the garden is designed in such a way that it stays green all year round.

The house is spread over two levels.

GROUND FLOOR: On the ground floor, you will find an open-plan living room connected to the dining area and kitchen, as well as a office and an amazing winter garden, which serves as a green window to the world in cold days and can be completely opened on all sides in summer. Two cinema screens are installed in the living room and winter garden.

In addition to the open-plan kitchen, there is also an extra catering area with a pantry for storing food and preparing meals for larger gatherings.

The ground floor is the heart of the house, where the life of the residents revolves around leisure, socializing, utility, and recreation zones.

The boiler room, guest bathroom, and cloakroom for outerwear are located close to each other, near the main entrance to the building, which has been meticulously planned.

Underfloor heating and air conditioning is installed in each room.

Functionality is a key element in this house, combining beauty with functionality.

There are exits to the garden on two sides of the ground floor. In the main area, there are two large terraces - one for relaxation and the other for entertaining - with an outdoor grill and fireplace. Here you will also find an eight-person Jacuzzi and a large standalone sauna. It is a place where you can spend quality time with family and friends.

FIRST FLOOR: On the first floor of the house, there are four bedrooms. The master bedroom and children's room have their own adjoining walk-in closets and bathrooms. Additionally, there is a study and a guest room with a separate bathroom with a shower.

GARAGE: The 62.7 square meter garage is designed for three cars and also serves as a large utility space.

The house features a comprehensive security system and remote media management. Due to the latest technological solutions, the property is cost-effective to maintain and utilizes natural energy sources. It includes a heat pump, photovoltaic panels, a power generator, and a comprehensive water filtration system (which, of course, provides drinking water directly from the tap and tastes like spring water). There is also an extra gas connection in the building - not used at the moment (as there is a heat pump), but it can be reactivated at any time.

The smart home system is managed by Elektromax company.

The property also features a ventilation system with heat recovery (recuperation).

LOCATION AND SURROUNDINGS

The house is located just 4 minutes from Stara Papiernia. Therefore, we are close to urban infrastructure while enjoying undisturbed privacy. The area is conducive to family life, with numerous green areas, top schools, and kindergartens, which are crucial advantages, especially for families with children.